كريس مينز – أخبار أستراليا
ستتحرك حكومة نيو ساوث ويلز لتشريع حظر على عمليات الإخلاء من المنازل المستاجرة بدون خطأ من قبل المستاجر،
مما يمنع أصحاب العقارات من إنهاء عقد الإيجار دون عذر “معقول” اعتبارًا من العام المقبل.
وبموجب التغييرات المقترحة، سيتعين على أصحاب المنازل تلبية أحد عتبات “المنطق السليم” العديدة للإخلاء،
والتي تشمل بيع العقار أو إذا تسبب المستأجر في حدوث ضرر.
عقود الإيجار المتجدد
وبموجب القانون الحالي، يستطيع المالك في نيو ساوث ويلز إنهاء عقود الإيجار المتجددة في أي وقت دون سبب.
والشرط الوحيد هو أن يمنح المستأجر إشعارًا بالإخلاء مدته 90 يومًا.
ودخل كل من حزب العمال والائتلاف في انتخابات الولاية لعام 2023 ووعدا بحظر هذا النوع من الإخلاء.
وأعلن رئيس الجكومة كريس مينس عن التغييرات كجزء من خطابه الرئيسي في مؤتمر ولاية نيو ساوث ويلز للعمّال في سيدني.
والسيد مينس هو أول رئيس حكومة من حزب العمال يلقي كلمة أمام التجمع منذ أن تولى السلطة آخر مرة في عام 2009.
وقد تم استقباله بترحيب الأبطال عندما دخل القاعة في مدينة سيدني مع زوجته آنا،
على الرغم من أن بعض أعضاء نقابة عمال الكهرباء رفضوا الانضمام إلى التصفيق الحار.
كريس مينز وأهم الإصلاحات
وعلّق متظاهر وحيد العلم الفلسطيني فوق الشرفة عند دخوله.
ويواجه مالكو العقارات عقوبة إذا قاموا بالإخلاء دون سبب، بحسب القانون المقترح,
وستكون هذه الإصلاحات من أهم الإصلاحات في سوق الإيجار خلال عقد من الزمن.
ويستأجر ثلث الأشخاص في نيو ساوث ويلز منازل الآن، بزيادة تزيد عن 17 في المئة منذ عام 2016.
وبموجب التغييرات المقترحة، سيواجه المالكون عقوبات إذا أنهوا عقد الإيجار لأسباب “غير حقيقية”،
وسيتعين عليهم تقديم دليل على إشعار الإنهاء.
ولم تقدم الحكومة تفاصيل بشأن العقوبات التي ستفرضها.
وبالنسبة لأولئك الذين لديهم اتفاقيات لمدة لمدة تقل عن ستة أشهر، ستتم زيادة فترة إشعار الإنهاء من 30 إلى 60 يومًا، وبالنسبة لأولئك الذين لديهم اتفاقيات محددة المدة لأكثر من ستة أشهر، ستزيد من 60 إلى 90 يومًا.
وقال مينس إن الإصلاحات حققت التوازن الصحيح.
كريس مينز والحد الأدنى للأجور
وقال: “نعتقد أن هذا الإصلاح يحقق التوازن الصحيح، ولكن الأهم من ذلك، أن هذا سيمنح أصحاب المنازل والمستأجرين مزيدًا من اليقين وراحة البال، حتى يتمكنوا من بناء منزل وحياة على أرض أكثر ضمانًا”.
جدول زمني للحد الأدنى للأجور في الوظائف المؤقتة
واستخدم الرئيس مينس أيضًا خطابه للتأكيد على أن حكومته ستتحرك لمنح سائقي توصيل الطعام وغيرهم من العاملين في اقتصاد الوظائف المؤقتة إمكانية الوصول إلى الحد الأدنى من الأجور والشروط.
وأخبر أنصار الحزب أن العاملين الذين يُعتبَرون مقاولين مستقلين من خلال التطبيقات التي يعملون بها، قد حُرموا من حقوقهم لفترة طويلة جدًا.
وقال مينس: “سنقدم تشريعات هذا العام، ونمكن اللجنة الصناعية من تحديد الحد الأدنى للأجور والشروط للعاملين في قطاع النقل وتزويد العمال بسبل الانتصاف للمعاملة غير العادلة”.
أضاف: “ستكون هذه هي المرة الأولى التي يتم فيها حماية هؤلاء العمال بموجب قوانين العمل في تاريخ نيو ساوث ويلز. لقد طال انتظاره ولكنه أيضًا الشيء الصحيح الذي ينبغي عمله.”
وأعلن رئيس الحكومة أيضًا أن حكومة الولاية ستنفق أكثر من 250 مليون دولار لتوظيف 1300 متدرب ومتدرب إضافي في قطاع الحكومة المحلية.
كريس مينز والمهن المطلوبة
قال السيد مينس: “هذا هو أكبر استثمار لحكومة الولاية في التوظيف المباشر للمتدربين الجدد في الذاكرة الحديثة”.
وقال: “نحن نواجه مشكلتين هنا، شيخوخة القوى العاملة ونقص المهارات – وهذا البرنامج سوف يسد الفجوات”.
وقال إن هذه الإجراءات ستعكس الاتجاه للاستعانة بمصادر خارجية للوظائف للمقاولين، والتركيز على المهن المطلوبة، بما في ذلك الكهربائيون والسباكون والمهندسون وعمال البناء المدنيون.