أسعار المنازل – أخبار أستراليا
انخفضت قيمة المساكن المتوسطة في ملبورن للشهر الخامس على التوالي،
وهي الآن أقل بمقدار 16000 دولار عن مستواها قبل عام، ما يُعتبر خسارة لأصحاب المنازل في جميع أنحاء المدينة.
وكشف أحدث مؤشر أسعار المساكن PropTrack ا عن الانخفاض، والذي كان سببه جزئيًا الضرائب الحكومية
التي دفعت المستثمرين إلى البيع وتقليص الطلب من المشترين.
ويظهر المؤشر انخفاضًا بنسبة 1.75 في المئة لقيمة المنزل النموذجية إلى 914000 دولار في عاصمة فيكتوريا،
منذ نفس الوقت في عام 2023، ويشمل انخفاضًا بنحو 2000 دولار (0.2 في المئة) في الشهر الماضي.
وتبلغ قيمة الشقة النموذجية في المدينة 609000 دولار وهي ثابتة بشكل أساسي مقارنة بالعام الماضي،
عندما كانت أعلى بمقدار 500 دولار.
ولكن كانت هناك بعض الأخبار الجيدة لأصحاب المنازل،
حيث سجلت PropTrack معدل تصفية أولي للمزادات بنسبة 69.1 في المئة من 559 نتيجة تم الإبلاغ عنها من أصل 1103
كانت مقررة لهذا الأسبوع.
قالت إليانور كريغ، الخبيرة الاقتصادية البارزة في PropTrack، إن انخفاض قيم المنازل كان متواضعًا مقارنة بالانخفاضات السابقة،
ولكن قد يجعل أصحاب المنازل في ملبورن ينظرون بحسد إلى الولايات الأخرى حيث ترتفع الأسعار.
وقالت السيدة كريغ: “لا أستطيع وصف الحالة بأنها سنة سيئة، لكنها بالتأكيد ليست سنة جيدة كما كانت في بيرث”.
ومع ذلك، كان هناك تباين في السوق، حيث كانت الانخفاضات في القيم أكثر تواضعًا في شمال شرق ملبورن،
حيث انخفضت الأسعار بنسبة 0.09 في المئة فقط في العام الماضي، وشعر بها أكثر في جنوب المدينة الداخلي
حيث انخفضت بنسبة 1.22 في المئة في نفس الإطار الزمني.